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无用性是不是有价证券的法律特征

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　　对于金融市场来说的话衍生品实在是多得数不过来，但是对于平常老百姓来说的话大家还是比较热衷于炒股，因为很多的股民的话都是好几十年，所以大家对于有价证券的话也是有了解的。那么，无用性是不是有价证券的法

　 一、认筹金违法吗哪条法律

　　认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱。按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行。认筹金与定金是两个不同的概念，在购房者不愿购房的情况下，开发商没有资格权利扣留购房者的认筹金。据曾环钦介绍，一般认筹金可抵消部分定金，但不会自动转成购房定金，这一操作过程还需经过双方重新进行书面确认，不会未经购房者同意自动转成定金。

　 二、交认筹金需要注意什么

　　１、搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》，很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的，那个时候房子预售许可证估计还没有办下来。

　　２、取得“认筹”资格时，消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺，“认筹诚意金”可无条件无息退还。但有专家则认为，这实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。

现货投资适用什么法律

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　　对于现在的投资市场来说的话有非常多的金融衍生品基本都是以现货的形式出现，这样的投资行为的话对于广大的投资者来说太离奇了，因为现货的走势的话是非常猛的。那么，现货投资适用什么法律？下面就跟着南京律师网小

　　３、故意控制房号。不少开发商及代理商在“认筹”时，往往故意控制房屋销售的数量。专家警告说，“这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。”

　　４、所谓的“认筹”一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣２至３个百分点等优惠方式吸引消费者前来“认筹”。不过，这种“优惠”其实完全是虚幻的。因为，在“认筹”阶段，开发商一般不会公布销售价格，如果“认筹”的人数超过预期，开发商将立即提价。

　 三、买房认筹金如何退

　　１、买房认筹金如果有认筹合同，先认真读读认筹合同。看合同是如何规定的。合同如果提及认筹金相关事项，按照合同进行。如果合同没有提及，开发商不返还，可以直接起诉，或者找到房产局举报。

　　２、开发商是否证件齐全。如果证件不齐全，完全可以随时要回，可以通过相应部门投诉。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

　　３、开发商如果没有履行合同，买房认筹金不退，可以拨打房产局电话，消协电话直接投诉。由于自己没有履行合同的原因，后果要按照合同执行。

　　以上就是南京律师网小编为您带来的关于认筹金违法吗哪条法律的相关解答，综上所述，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们南京律师网平台的专业律师，为您提供优质的法律服务。

公司做贵金属违法吗

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　　对于金融业的从业者来说的话自己入职了一家非法公司的话也是不知情的，因为市场中的贵金属公司的话也是非常多的，自己没有办法去辨别，当然自己违法的情况也是被抓之后也不知情的。那么，公司做贵金属违法吗？下