南京知识产权律师所-南京锦天城律师-婚前财产是属于夫妻共有财产吗

婚前财产可以一方卖吗

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　　婚姻存续期间，有一部分夫妻会因为财产问题闹矛盾，那么婚前财产可以一方卖吗？婚前财产可以成为夫妻的共同财产吗？接下来将由南京律师网律师为您介绍关于婚前财产可以一方卖吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解

　　一、婚前财产是属于夫妻共有财产吗

　　不是。依据《中华人民共和国民法典》下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典若干问题的解释1》所称的“夫妻一方的财产”不因夫妻婚姻关系的延续，而转化为共同财产，但当事人另有约定的除外。

　　综上，夫妻一方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，不因夫妻婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产。

婚前财产鉴定在哪办

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　　虽然大部分人婚前的财产并不多，但是婚前财产鉴定可以避免婚后因为纠纷离婚影响，那么婚前财产鉴定在哪办？接下来将由南京律师网律师为您介绍关于婚前财产鉴定在哪办其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问

　　二、用婚前财产婚后买房算婚后财产吗

　　婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。

　　三、婚前财产死后另一半有继承权吗

　　婚前财产另一半有权继承。配偶属于法定继承的第一顺位继承人。婚前财产属于个人财产，一方去世后，在没有遗嘱的情况下，对其遗产进行法定继承。

　　《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　以上便是南京律师网律师为您带来关于婚前财产是属于夫妻共有财产吗的相关知识，婚前财产不属于夫妻共有财产，只有夫妻关系存续期间取得的财产，一般才属于夫妻共同财产，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询南京律师网的律师。

婚前房产赠与协议有效吗

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　　现在 的离婚率是居高不下，这也导致了很多夫妻在确定结婚之前，是会有很多的协议约定的，那么就需要知道婚前房产赠与协议有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，南京律师网律师整理了相关的内容，我们一起来