婚前财产共有协议书公证-南京出名律师-江苏南京名律师

新婚姻法婚前房产怎么分割

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　　一、婚前财产公证协议书

　　甲方：**

　　乙方：**

　　甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

　　一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套（**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米），家具、日常生活用品一套，银行存款80 万。乙方的财产有，银行存款4万元，丰田汽车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了三星牌40寸液晶彩电一台，雪花冰箱一台，格力中央空调一套，其 他生活用品一套。

　　二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的汽车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

　　甲乙双方无其他财产争议。

　　协议经公证机关公证后生效

　　立协议人：***

　　甲方：**

　　乙方：**

　　二、婚前财产协议书模板

　　甲方（男方）：

　　身份证号码：

　　住址：

　　乙方（女方）：

　　身份证号码：

　　住址：

　　鉴于甲乙双方自愿结婚，并希望以协议的形式就双方婚前和婚姻关系存续期间所得财产的所有权等事项进行约定，现依据《中华人民共和国婚姻法》等法律法规，双方经平等协商，自愿达成如下一致意见：

　　第一条　婚前财产的约定

　　1.　甲方名下财产：

　　（1）房产： 。

　　（2）存款： 。

　　（3）股票、投资基金等有价证券： 。

　　（4）债券： 。

　　（5）其他财产： 。

　　2.　乙方名下财产：

　　（1）房产： 。

　　（2）机动车： 。

　　（3）存款： 。

　　（4）其他财产： 。

　　3.　（1）双方对上述各自名下的财产所有权的约定：

　　甲方乙方各自名下的上述财产均是婚前财产，该财产的所有权分别归甲方乙方个人所有 。

　　（2）双方对上述各自名下财产所产生的投资收益的约定：

　　甲方乙方各自名下的上述婚前财产的收益分别归甲方乙方个人所有 。

　　（3）其他约定: 。

　　第二条　婚后所得财产的约定

婚前共同出资买房协议婚前公证还是婚后公证

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　　有很多的人在离婚时会对于财产问题争执不休，有的甚至还因此走上了诉讼的道路。所以为了避免因财产问题产生纠纷很多的人会选择在结婚之前就双方的财产做一个财产公证，那么婚前共同出资买房协议婚前公证还是婚后

　　1. 甲方乙方各自名下的上述婚前财产，包括但不限于乙方名下的有限责任公司股权，在婚后所取得的一切收益均为夫妻共同财产；

　　2、 甲方乙方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、知识产权的收益等财产，归夫妻共同所有。

　　第三条　债务

　　1.　甲方婚前债务: 房产按揭贷款：总额 万元；首付 万元；剩余贷款： 万元 。无其他债务。故甲方婚前债务为 万元 。甲方婚前债务在甲乙双方结婚后由甲乙双方用夫妻共同财产来共同还贷。甲方房屋中，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，可依法分割。。

　　乙方无婚前债务。

　　若婚后发现任何一方在婚前有上述未列明的个人负债的，由负债一方个人承担偿债义务并承担因此产生的法律责任。

　　2. 甲乙双方婚后为满足夫妻共同生活所负的债务为夫妻共同负债，由双方共同负担。

　　3. 双方婚后借债应事先协商一致，任何未经双方协商并书面同意的用于非日常生活所需的债务，均为举债方一方债务，由其个人承担偿债责任。

　　4. 一方单独举债，事后由夫妻另一方追认的，应视为夫妻共同债务。

　　5.　其他约定： 。

　　第四条　夫妻财产的管理和处分

　　1.　归属夫妻共同财产的管理和处分

　　（1）因日常生活需要而管理或处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

　　（2）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

　　2.　归属一方的个人财产由财产归属一方进行管理和处分。

　　3.　任何一方不得隐藏和转移婚后夫妻共同财产，如有隐藏和转移行为的，另一方发现后有权取得对方所隐藏或转移的财产的全部份额。

　　4.　关于夫妻财产管理和处分的其他约定： 。

　　第五条　日常开支

　　1.　家庭的日常必需开支（粮油、水电、煤气、固定电话等支出） 承担。

　　2.　重要开支约定： 。

　　3.　关于日常开支的其他约定： 。

　　第六条　甲乙双方的权利义务

　　1.　应当互相尊重、互相忠实。

　　2.　双方不得对对方实施家庭暴力，不得虐待和遗弃对方及其他家庭成员。

　　3.　双方有互相抚养的义务。

　　4.　一方对己方的父母尽赡养义务，对方应当与给支持。

　　5.　其他约定： 。

　　第七条　本协议自双方签字之日成立，自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲　方：（签章） 乙　方：（签章）

　　签署日期：　年　月　日　年　月　日

　　三、婚前协议财产公证费用

　　婚前协议公证要多少钱是要根据各地的具体规定以及要公证哪些财产来确定的。

　　（1）经济类公证：证明经济合同，按标的额0.3%-1%收取，最低200元。

　　（2）民事类公证：证明民事协议150元，涉及财产关系的300元;证明收养关系400-800元;证明财产继承、赠与和遗嘱，按受益额的2%收取，最低200元;证明、保管遗嘱20-300元;证明清点遗产400元;证明对财产的清点、清算、评估和估损400-2000元;证明民事法律行为的设立、变更、中止100-400元。

　　（4）证明有法律意义的文书80-500元，提存公证按标的额0.3%收取，最低100元。

　　（5）赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。

　　（6）证明现场监督200-5000元。

还清贷款才算婚前财产么

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　　所谓的夫妻共同财产，也就是一种在夫妻关系续存期间，属于相关的法规定是一种财产，这种情况是属于夫妻一起共同拥有的，夫妻双方都有对于这笔共同财产拥有平等的处理权，那么，还清贷款才算婚前财产么？这个问题