南京专业刑案律师-刑事拘留算刑事处罚吗-婚前房产证加名字需要多少钱?

婚前首付婚后共同还贷离婚后怎么分

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　　现在很多即将步入婚姻殿堂的年轻男女，都会提前购买房子作为两人的婚房，但是由于资金问题，一般都是贷款购买的，所以在结婚之后两人一起还贷，但是也出现了一个问题，那就是离婚后怎么分的情况。下面南京律师网律师

　　一、婚前房产证加名字需要多少钱?

　　按照房屋所占份额的购房款。这是按照买卖的转移登记，如果是赠与那更高除非是合同上本来就有名字，否则等房产证做出以后，如果没有婚姻关系的人要写进房产证上，就必须缴税。如果做房产证还未满2年的话，要交3%个人所得税，5.5%营业税，以及1-2%的契税，大约需要10%左右的税款，直接20%的个人所得税，还是登了记再加名字。

　　二、婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗

　　1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形

　　（1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

　　（2）双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

婚前房产证明怎么写

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　　现在年轻男女想要结婚是一件艰难的事情，尤其是对于男生来说，像房子车辆存款等等，都是将来结婚女方会要求的，这无疑就增加了结婚的难度，而且如果将来离婚的话还会是一个不小的麻烦。下面南京律师网律师为你整理了

　　（3）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

　　（1）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　（2）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

　　三、婚前房产证加女方名字离婚怎么分

　　婚前房产加女方名字，离婚时的分配：婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了另一方的名字，视为一方对另一方的赠与，该商品房依法由夫妻共同共有，如果一旦离婚，该房子需按照夫妻共同财产进行分割。

婚前房产证加名字流程

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　　当我们购买房子时是可以在房产证上面签订名字的，在后期如果需要加上其他人的名字的话，我们也要走相关的流程进行加名字，所以说当我们要进行加名字到底是如何进行的呢，接下来南京律师网律师为大家整理关于婚前房产