南京张大伟律师-南京国浩律所-复婚协议可否婚前财产共有

婚前财产升值部分属于夫妻共有吗

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　　现如今社会中婚前财产的划分也是大家所讨论的焦点，特别是关于婚前一方购置的房产婚后一下升值了很多，那疑问就来啦，升值的那一部分是属于夫妻双方共有的财产吗？那么，婚前财产升值部分属于夫妻共有吗？下面就

　　一、复婚协议可否婚前财产共有

　　１、婚前财产协议的概念并未出现在具体的法律条文之中，关于婚前财产协议概念的理解在司法实践中存有不同的观点。大多数人认为，婚前财产协议，是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，可以约定为共同所有。

　　２、首先，双方必须出于自愿订立财产协议，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的；

　　３、其次，协议的对象必须是夫妻财产（括婚前财产和婚后财产），不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体；

　　４、再次，协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核财产协议，以避免因起草时不慎而给将来造成巨大损失，达不到签订婚前财产。

办理结婚证前的财产属婚前财产吗

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　　现在很多年轻男女在结婚前都会对各自的财产、债务等问题作出约定的，避免在结婚之后因为这些问题引发纠纷，因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面南京律师网律师为你整理了办理结婚证前的财产属婚前

　　二、婚前财产的注意事项是什么

　　１、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

　　２、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过８年，贵重的生活资料经过４年，可视为夫妻共同财产。”

　　３、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

　　三、复婚后关于婚前财产如何界定

　　１、属于婚前财产。即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。

　　２、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

　　３、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。

　　４、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

　　５、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。

协议离婚后再买房子属于婚前财产吗

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　　婚前财产，顾名思义就是夫妻一方在结婚之前就已经得到的个人财产，是区别于夫妻共同财产的，因此如果你是当事人的话就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面南京律师网律师为你整理了协议离婚后再买房子属于婚