南京的律所-南京专业律师离婚-婚前双方父母出资买房归谁所有

个人婚前债务婚后如何执行

南京律师咨询电话：【159-5189-4552】取保候审、诉讼离婚、交通事故、工伤赔偿、房屋买卖纠纷、债务纠纷欢迎在线咨询！

　　我们都知道，夫妻关系存续期间的财务都是共同财务，但是如果一方在婚前有债务的话要怎么办呢？今天，南京律师网的律师为您整理了关于个人婚前债务婚后如何执行的相关法律内容，希望对您能产生一定的帮助，欢迎大家的

　　一、婚前双方父母出资买房归谁所有

　　父母出资为子女买房，房屋产权归属的确定区分婚前和婚后来分析：

　　婚前买房存在以下五种情况：

　　1、结婚前一方父母全款买房，且登记在该方名下，则该房产属于出资方赠与自己子女的房产，与对方无关。

　　2、结婚前一方父母出首付款，且登记在该方名下，则出资部分属于父母对自己子女的赠与，婚后还贷部分视为双方财产。

　　3、结婚前一方父母出首付款，但登记在对方名下或双方名下，婚后共同还款，应视为夫妻共同产权。

　　4、结婚前双方父母凑齐全部房款，无论房产权登记在双方名下还是一方名下，都会被视为双方父母对各自子女的赠与。

　　5、结婚前双方父母出首期款，婚后双方共同还款，也是属于双方共同产权。

　　婚后买房存在以下三种情况：

　　第一种情况，结婚后，一方父母出全款，登记在该方名下，则属于出资方房产；登记在双方名下，则属于双方财产，登记在对方名下，除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同产权。

　　第二种情况，结婚后，一方父母出首付款，夫妻双方共同还贷，无论登记在出资方子女名下还是双方名下，都视为双方产权。

　　第三种情况，结婚后，双方父母出资买房，无论全款还是首付款，都可视为双方共同产权。

如何隐藏婚前财产

南京律师咨询电话：【159-5189-4552】取保候审、诉讼离婚、交通事故、工伤赔偿、房屋买卖纠纷、债务纠纷欢迎在线咨询！

　　婚前个人财产一般是指夫妻双方其中的一方在结婚之前即已经取得的财产，一般是指由当事人自己单独出资购买并获得财产所有权，或者通过遗嘱取得、赠与取得等方式获得的财产。那么如何隐藏婚前财产？以下由南京律师网为

　　二、离婚时的房屋怎么分割

　　离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，处理方法；

　　１、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　２、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　３、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　法律依据：

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

　　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

　　上述文章对“婚前双方父母出资买房归谁所有”作出了相关回答。当事人结婚前由双方父母共同出资购房的，原则上应当认定为各自父母对各自子女的赠与，而不能认定对双方的赠与，但是有特别约定的依照约定。对此您还有其他疑问的，可以在线咨询南京律师网律师。

婚前房产协议怎么写

南京律师咨询电话：【159-5189-4552】取保候审、诉讼离婚、交通事故、工伤赔偿、房屋买卖纠纷、债务纠纷欢迎在线咨询！

　　在婚姻期间夫妻共同购买的房产就属于夫妻共同财产，但在婚前的房产一般属于个人的财产，所以很多夫妻为了避免日后可能会产生的纠纷会在婚前签订一个婚前房产协议，那么，婚前房产协议怎么写？下面就跟着南京律师网小