南京张心怡律师-律师南京-婚前房产婚后加名字离婚可以撤销吗

婚前的房产加名字有效吗

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　　在结婚前有许多人会进行财产公证，或者对自己已经有的财产进行处理，以免将来离婚的时候会出现财产划分的窘状。那婚前的房产加名字有效吗？无论是男方还是女方，在结婚前在房产证加上对方的名字有效吗？以下由找

　　一、婚前房产婚后加名字离婚可以撤销吗

　　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”婚前房产婚后加名字属于夫妻一方处分自己的个人财产，将自己的部分财产赠与给了另一方，另一方办理的更名手续，可视为双方达成了赠与合同且已履行完毕，该赠与合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，因此，是合法有效的。

　　赠与人在赠与财产的权利转让之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

　　赠与合同的撤销权应在赠与物交付之前行使，即在房产所有权转移之前。如房产已经登记为夫妻共同共有，且又不是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，是无法撤销赠与的。

　　二、强烈建议去作婚前房产公证的情况

　　1.婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。

　　2.婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的。

婚前加女方名字有效吗

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　　在结婚的时候，有些女方会要求要彩礼，也有些女方会要求在原有的房产证上写上自己的名字。在涉及财产的划分的方便，相信大家都会十分谨慎。那如果婚前加女方名字有效吗？会不会影响离婚时候的财产划分呢？以下由

　　3.公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

　　三、没有必要去作婚前房产公证的情况

　　1.婚前一方已经取得产权证的。

　　现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

　　2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

　　这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

　　3.婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

　　这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。

　　4.婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

婚前房产可以写协议吗

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　　在大众的眼中，房子是结婚的必备品，而很多条件可以的人在结婚之前就已经买好了房子，由于现在法律对婚前婚后财产的规定使得很多人越来越重视原本属于自己的不可分割的财产的保护了，为了证明所有权，会事先跟对