婚前财产，婚后动迁属于谁的财产-南京拆迁律师拆迁律师-南京经济类律师

怎么把婚前财产变成夫妻共同财产

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　　男女在结婚之前肯定是有自己单独的财产的，有时候在结婚之后是想把婚前的财产都变成夫妻共同所有的，但是必须要通过正规的途径来进行。那么怎么把婚前财产变成夫妻共同财产？下面就由南京律师网律师来为您介绍，希望

　　一、婚前财产，婚后动迁属于谁的财产

　　婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。

　　也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。

　　根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

　　二、婚前财产如何界定

　　在认定婚前财产时，根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产：

　　1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；

婚前买的房婚后如何加名字

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　　很多小情侣都会因为买房加名字的问题产生矛盾，当然也要不少人在婚前自己买了房子之后，想要加上另一半的名字，但是却不知道应该怎么办，那么婚前买的房婚后如何加名字？下面南京律师网律师为大家详细介绍一下相关知

　　2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费；

　　3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外；

　　4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权；

　　5、夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。

　　三、婚前财产怎么划分

　　1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

　　2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。

　　3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。

　　4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

用婚前财产婚后买房怎么分配

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　　目前随着大家的普法意识不断地加强，加之现代社会经济发展迅速，人们结婚前可能都会拥有自己的存款。但近年来我国的离婚率不断地提高，同时带来的财产分割纠纷也越来越多。那么用婚前财产婚后买房怎么分配呢？下