刑事拘留有没有案底-南京执业律师-婚前双方父母均出资的房产归谁

婚前财产公证怎么办理

南京律师咨询电话：【159-5189-4552】取保候审、诉讼离婚、交通事故、工伤赔偿、房屋买卖纠纷、债务纠纷欢迎在线咨询！

　　婚前财产公证是指对于结婚之前自己所拥有的财产进行确认的一种制度。经过公证的婚前财产可以很好的明确财产的归属，那么婚前财产的公证具体该怎么办理呢？下面南京律师网律师就带大家了解一下关于婚前财产公证怎么办

　　一、婚前双方父母均出资的房产归谁

　　中国传统观念里，子女结婚需要购买新房，在房价疯涨的年代，很多年轻人都是由父母拿出自己的养老钱为子女购买房屋，甚至有清空六个钱包只为一套房屋，因此，发生离婚，房产便成为夫妻双方离婚分割财产的“必争之地”，对于婚前双方父母都出资购房离婚时如何处理呢？

　　当事人结婚前由双方父母共同出资购房的，应当认定为各自父母对各自子女的赠与，而不能认定对双方的赠与。依据《物权法》的规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或共同共有，或者约定不明确，除共有人具有家庭关系外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或动产享有的份额，没有约定或约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有。因此，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下的房产，若双方没有约定的，按照各自父母的出资比例分割房屋。

　　二、离婚时房产怎么分

　　离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，处理方法；

　　１、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

什么是个人婚前财产

南京律师咨询电话：【159-5189-4552】取保候审、诉讼离婚、交通事故、工伤赔偿、房屋买卖纠纷、债务纠纷欢迎在线咨询！

　　当今社会中许多人在结婚前，采取一些方法保护自己财产的一种保障，并且要是离婚的，由于离婚涉及到很多的实际财产问题，一般会事先约定好财产问题。以下由南京律师网律师为您一一解答关于什么是个人婚前财产以及如何

　　２、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　３、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　相关法律规定：

　　《婚姻法司法解释二》

　　第十九条：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

　　第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

　　《婚姻法司法解释三》

　　第七条：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚前债务婚后夫妻有义务承担吗

南京律师咨询电话：【159-5189-4552】取保候审、诉讼离婚、交通事故、工伤赔偿、房屋买卖纠纷、债务纠纷欢迎在线咨询！

　　夫妻在结婚后，如果所欠的债务是用于夫妻之间婚后生活所用的，该债务是属于夫妻的共同债务。但是，在夫妻结婚前，便已经欠下的债务，在夫妻结婚后需要夫妻共同承担吗？以下就是我们都南京律师网的律师为大家带有关于