婚前财产婚后加名字有用吗-南京律师黄页-南京工伤专业律师

婚前房屋婚后出租收益属于共有吗

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　　婚前一方所有的房屋，婚后用于出租并收取租金，这种事实在社会生活中大量存在，因此在离婚诉讼中涉及到此类财产分割问题较多，争议也比较大那么婚前房屋婚后出租收益属于共有吗？接下来由南京律师网律师为大家带来关

　　一、婚前财产婚后加名字有用吗

　　只要加名字，您就可以分，具体分多少，要看具体情况，比如出资情况、您对房屋的贡献等，这有一个前提是，房子所有权确实是该方的，假如房子虽然登记在一方名下，但存在有效、完备的《借名买房协议》证明房子其实是其他人的，那即使加名，另一方也难以分得房子份额。

　　二、婚前财产如何公证

　　１、当事人要准备好以下几种材料：

　　（１）个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。

　　（２）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

　　（３）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

如何认定婚前财产

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　　男女双方结婚后，不免因各种原因最终走向离婚的道路。而夫妻双方一旦离婚，必然涉及财产分配、婚后子女抚养等问题。也有不少当事人因财产分配纠纷最终将对方起诉到法院，那么如何认定婚前财产？阅读完以下南京律师网

　　２、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

　　３、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

　　当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

　　4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。当然，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

　　三、婚前财产都有哪些？

　　１、在夫妻二人结婚之前，单方所有的钱财，比如工钱、福利、自己经营的公司、继承或者是别人赠予的钱财或者其他合法的收入都属于婚前个人财产。

　　２、夫妻二人结婚之前，单方在结婚前就已拥有的财产权利，比如用金钱购买的房子、股票盈利等等。

　　３、婚前财产是在两人结婚以前所获得的钱财才作数，在领完结婚证以后，除非把自己的婚前财产拿去公证处公证过，不然都会归纳成为夫妻两人的共同财产。

　　以上是南京律师网律师为您详细介绍的关于婚前财产婚后加名字有用吗的相关内容，婚前买房财产，婚后加上配偶的名字，依法该房屋属于夫妻共同财产。但是具体分多少，需要按照具体情况来定。希望上述内容对您有所帮助，若有什么法律问题，建议咨询南京律师网专业律师。

婚前财产法院能冻结吗

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　　关于婚姻中的各种问题一般都是大家比较关心的事，这其中特别是财产问题。比如像有的人不明白婚前财产是否可以被法院进行冻结。下面南京律师网律师就带大家了解一下关于婚前财产法院能冻结吗的相关法律问题。希望对大