安置房属于婚前财产吗-南京市法律援助热线-南京吴明德律师

婚前丈夫借的钱妻子要还吗

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　　男女双方在结婚登记之后就变成了一个整体，所有的东西都要一起承担一起面对，有困难共同面对有福一起享受，但是也会出现一些疑问，比如说夫妻一方的债务如何偿还、如何处理等，下面南京律师网律师为你整理了婚前丈夫

　　一、安置房属于婚前财产吗

　　婚前一方房产婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。综上，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。

婚前赠与的财产可要回来吗

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　　赠与行为在日常生活中还是比较能常看见的，比如说年轻男女在热恋时男方给女方赠送的礼物等，但是如果是分手之后就有一些人想要回之前送的东西，就不用说在其他领域了。下面南京律师网律师为你整理了婚前赠与的财产可

　　二、婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗

　　一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。但夫妻可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用上述的规定。夫妻对婚前财产的约定，对双方具有约束力。

　　三、什么是安置房

　　安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

如何证明是婚前房产

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　　现在年轻男女想要结婚是一件艰难的事情，尤其是对于男生来说，像房子车辆存款等等，都是将来结婚女方会要求的，这无疑就增加了结婚的难度，而且如果将来离婚的话还会是一个不小的麻烦。下面南京律师网律师为你整理了